アイナ不動産〔Aina real estate〕
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2020年03月28日
アイナ不動産のブログ

なかなか引越し先が決まらない方はこれからの時期をお見逃しなく⁉

みなさん、こんにちは。アイナ不動産の鈴木です。

新型コロナウイルスによる感染症の影響も懸念されますが、3月も下旬になると4月からの新生活に期待を膨らませながら準備に追われている方も多いかと思います。

良い物件があれば引越ししたいとお考え中の方は、これからの時期は意外と新しめの物件が空いていることも多く、良い物件が見つかりやすい時期となりますのでご注目ください。

これからの時期に新しめの良い物件が空いている理由とは⁉

今年に限っては別ですが、例年、3月下旬を過ぎると物件を探す方の動きも落ち着いてきて、引越し先に移動する方が増えるため、引越し業者さんのトラックを頻繁に見かける時期になります。

入居者が決まった物件があれば、今までお住まいだった方がお引越しをして空室となってしまう物件も増えるのがこの時期です。

3月中に空室となった物件は入居時期が合わず、入居者が決まらないまま4月を迎えてしまう物件も多くありますが、中には築浅で設備が良い物件が空いていたりします。

良い条件の物件が4月になっても空いていると疑心になるかもしれませんが、ご安心ください。単純に入居時期が合わず見送りになってしまっただけという物件がほとんどです。

3月にお引越しをしている方は事情があり、3月中に引越しをしなければならない方が大半です。入居できるタイミングが合わなければどんなに良い条件の物件でも決まらないのが当たり前です。

これからの時期に良い物件が空いている理由はただ単純に入居のタイミングが合わなかったというだけですので、できるだけ良い条件の物件を探したいという方にはこれから探し始めていてはいかがでしょうか。

これからの時期は引越しをする方も少なく落ち着いて探せます。

これまでの時期は物件を探している方も多く、良い物件が見つかっても数日間考えていたら他の人に取られてしまって、募集が終わってしまったという事が起きてしまいやすい時期でした。

時期に関係なく、良い条件の物件は決まりやすいのでそういった事が起きやすいのは当たり前ですが、1月~3月といった時期は度の物件でもそういった事が起きる時期です。

転勤の方など、物件探しの動きが落ち着き始める3月下旬から4月以降は引越しをする方が極端に減ります。その分、落ち着いて物件探しをすることもできますので、じっくりと探したい方にはオススメの時期になります。

良い条件の物件も空いている事も多く、良い物件が見つかりやすい可能性は1年の中で1番高い時期と私は勝手に思っていますが、みなさんはどうお考えでしょうか。

これからの時期は引越し業者さんも予約が取れやすく料金も落ち着いてきます。

今年は例外ですが、引越し業者さんが忙しい時期は4月中旬頃までで、それまでは引越し料金も高くなってしまいがちです。

特に3月下旬から4月上旬は転勤の方の動きに合わせ、法人契約などを優先せざるを得ない引越し業者さんもありますので、なかなか予約が取れない場合が多く、引越し用のレンタカーも予約がいっぱいなんてこともあります。

それが落ち着き始める4月下旬から5月は引越し業者さんの予約も取れやすく、引越し料金も落ち着き始め、意外と料金が安く引越し業者さんを利用できる場合もあります。

荷物が少ない方はご自身で引越しできるので問題ないと思いますが、荷物が多く引越し業者さんを利用してのお引越しを検討中の方はこれからの時期がオススメです。

良い物件を見つけたら早めに決めてしまいましょう。

これからの時期は引越しする方も落ち着き、じっくりと物件を探せる時期になりますが、ご自身の希望に合う良い物件を見つけたら早めに決めてしまう事をオススメします。

たしかにお引越しをする方が落ち着き始める時期ではありますが、物件を探している方がいなくなる時期ではありません。同じ考えで4月に探し始める方もいらっしゃるかもしれません。

良い物件は時期を問わず決まりやすいので、希望条件に合う物件が見つかったのならば早めに室内の見学を行ないましょう。また、気に入ったのならば入居申込の手続きを進めるのもお忘れなく。

お部屋の入居申込をしたからといってすぐに住まなければならない訳ではありません。

入居開始日を申込した日から1か月以内の日程で調整し、それに合わせて契約手続きを進めれば良いだけですので、気に入った物件が見つかったら早めに決めてしまうことをオススメします。

この記事を書いた人
鈴木 貴彦 スズキ タカヒコ
鈴木 貴彦
生まれも育ちも宮城県石巻市です。 建設業から不動産業に転職して10年以上が経ち、不動産業では賃貸・賃貸管理・売買と不動産に関する業務全般に携わってきました。建設業時代に培った技術で設備のちょっとした不具合などの修繕も行なっています。 〔アなたのイ~ナがきっとみつかる〕よう精一杯お手伝いをしておりますので、石巻市や近隣エリアで不動産物件をお探しの際はぜひお声掛けください!
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