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2020年05月11日
賃貸物件の空室対策

これからの季節には早めの対策が必要です。

みなさん、こんにちは。アイナ不動産の鈴木です。

2020年は新型コロナウイルスの影響による外出自粛のため、観光地などでは静かなゴールデンウィークとなりました。

皮肉にも天気が良い日が続いておりますが、賃貸物件や遊休地などをお持ちの不動産オーナーはこれからの季節、早めの対策が必要となることがありますね。

伸び放題にしていると悪い印象を与えてしまいます。

賃貸物件を案内していると敷地内の駐車場や通路の回りなど、雑草が伸び放題になっている物件があったりします。

お部屋の中は綺麗にメンテナンスされているのにお部屋の外がそういった感じでは印象が悪く、入居者もなかなか決まらない状態が続いてしまいます。

特に気温も高くなってくる5月以降は雑草が伸びやすく、まだ大丈夫かなと思っていたのが数日で大変なことになってしまうこともあります。

雑草が伸び放題で放置していると、お部屋を探している方だけではなく入居している方や近所の方にも印象が悪く、退去してしまう原因にもなりかねません。

伸びきってしまうと除草作業も大変になりますので、早めに除草するなどの対策を行なうようにしましょう。

除草剤を使う場合、状況に応じた使い分けが必要です。

除草を行なうのは結構大変な作業です。特に伸びきってしまった雑草の処理など頭を悩ませる原因になります。

面倒だからと伸びてきた雑草を取らずに除草剤を撒いて済ませてしまう方もいらっしゃるかもしれませんが、除草剤を使う場合には状況に応じて使い分けを行なわないと除草剤の効果が半減してしまうこともあります。

除草剤には粒状の除草剤と液体の除草剤があり、種類も沢山ありますのでどれを使えば良いか悩んでしまいますが、それぞれのメリット・デメリットを把握することでどちらを使えば良いか分かります。

 

まず、粒状の除草剤の効果としては雑草の根まで枯らし、数か月間新しい雑草が伸びるのを抑制してくれる物がありますが、粒状の除草剤は伸びきってしまった雑草に使っても効き目が無い場合があります。

また、効果が表れるまで少し時間が掛かるため、粒状の除草剤は雑草を枯らすという目的よりは雑草の伸びを抑制するといった目的で使うことをオススメします。その為、伸びている雑草を短く刈り込むか、雑草を取り除いてから使用した方が効き目が良いです。

 

液状の除草剤の効果は粒状の除草剤と反対の効果があります。伸びている雑草に散布することで雑草が葉面から薬液を吸収し、根まで枯れるといった効果があります。ある程度伸びてしまった雑草にも効き目があり、効果が表れるのも早いので雑草を枯らす目的で使う場合は液状の除草剤を使うことをオススメします。

なお、液状の除草剤を使う場合の注意点として、雨が降りそうな不安定な天候の時に使用するとせっかく散布した薬剤が雨で流されてしまい、除草剤が効かない場合があります。時間が無いからと天気が悪い日に使ってしまうと無駄になってしまうこともありますのでお気を付けください。

また、長く伸びている雑草に散布しても効き目はありますが、枯れた草がいつまでも残ってしまう可能性もありますので、長く伸びている雑草は粒状の除草剤と同じで一度刈り込んでから散布すると良いかと思います。

除草作業は大変ですが、春と秋の2回行なうと綺麗な状態が保たれます。

除草作業はとても大変です。しかし、放置していては大変なことになってしまいます。よく、空き地などで草が伸び放題になっている土地を見かけたりしますが、景観も良くありません。

除草作業は大変ですが春と秋の1年に2回ほど行なうことと、その際に除草剤を上手に利用することで雑草が少ない綺麗な状態を保つことができます。

雑草を刈り込んだり、取り除くのが面倒という方は雑草が伸び始める前に粒状の除草剤を撒いて雑草が伸びないよう抑制するようにしましょう。雑草が伸び始めてきてしまった場合は背丈が短い間に液体の除草剤を散布し、枯れてきたころに粒状の除草剤を撒いて雑草の伸びを抑制することで綺麗な状態が保たれます。

雑草の伸びを抑制する効果は数か月で切れてしまいますので、春と秋の2回行なうと良いかと思います。寒くなる冬場に除草剤の効果が切れてしまっても雑草は伸びてきませんので年に2回で十分かと思いますが、心配な方は定期的に散布するようにしましょう。

敷地内を綺麗に保つことはさまざまなメリットがありますので、雑草が伸びてしまう前に早めの対策を行ないましょう。

この記事を書いた人
鈴木 貴彦 スズキ タカヒコ
鈴木 貴彦
生まれも育ちも宮城県石巻市です。 建設業から不動産業に転職して10年以上が経ち、不動産業では賃貸・賃貸管理・売買と不動産に関する業務全般に携わってきました。建設業時代に培った技術で設備のちょっとした不具合などの修繕も行なっています。 〔アなたのイ~ナがきっとみつかる〕よう精一杯お手伝いをしておりますので、石巻市や近隣エリアで不動産物件をお探しの際はぜひお声掛けください!
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